1. 什么是二手房按揭贷款？

二手房按揭贷款是指购房者通过向银行借款购买二手房所需的一种贷款方式。购房者需要以房子作为抵押，按照银行规定的利率和还款方式还款。

2. 贷款额度与利率如何确定？

贷款额度和利率是根据购房者的收入、房价、购房者个人信用记录和负债情况等因素来确定。不同银行有不同的设置，购房者可以根据自身情况选择最合适的银行。

3. 申请二手房按揭贷款需要什么条件？

申请二手房按揭贷款需要购房者提供银行所需的和购房合同等相关文件。购房者需要满足以下条件：年龄在18周岁以上；有固定收入或能够提供足够财务承担的证明；没有不良信用记录和不良负债历史。

4. 还款方式有哪些？

目前银行常用的还款方式有等额本金、等额本息和按月付息到期还本。购房者可以根据自身经济情况选择最适合自己的还款方式。

5. 申请流程是怎样的？

首先购房者需要到银行进行贷款申请，提交，银行对购房者所提交的资料进行审核。审核通过后将给出贷款额度和贷款利率。购房者需要提供房产证等相关文件后，银行进行抵押登记和手续办理后，将贷款拨入购房者的账户。

6. 注意事项有哪些？

申请二手房按揭贷款时需注意以下事项：预留一定的还款能力；合理评估贷款额度，避免负担过重；选择合适的还款方式；了解银行规定的还款期限和利率调整规定；一次性购买房屋过多，以免财务风险过大。

7. 如何选择银行？

选择银行时首先要看银行的信誉度，其次要看对购房者所提供的利率、额度等方面的优惠程度。另外也要考虑银行的还款方式和客服服务质量等方面。

总之，二手房按揭贷款需要购房者提供一定的资料，银行根据购房者的个人资质、稳定性、信用情况和还款能力来确定贷款额度和贷款利率。购房者需要根据自身情况选择合适的还款方式和银行。